Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Roquebrune-sur-argens (83520)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 47.9 m² à Roquebrune-sur-argens 83520 à vendre

EXCLUSIVITÉ ROQUEBRUNE SUR ARGENS, dans une résidence de qualité, récente et recherchée, ce spacieux 2 pièces de plus de 48 m2 s’ouvre sur une confortable terrasse lumineuse de plus de 12 m2. À votre disposition : une cuisine ouverte, un séjour salle à manger, une belle chambre et une grande salle d’eau, cumulus thermodynamique, volets roulants…Un garage fermé en sous-sol et un parking privatif extérieur viennent compléter ce bien. L’appartement est en très bon état général. BIEN RARE À LA VENTE. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22. Visite virtuelle 360° sur demande. L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00520024

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
81
Charges annuelles
1 020 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48.63 m²
Surface Carrez
47.9 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

219 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Roquebrune-sur-Argens  8352048,63 m²

48,63 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.2

Source : Immodvisor