Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Roquebrune-sur-argens (83520)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 47.54 m² à Roquebrune-sur-argens 83520 à vendre

EXCLUSIVITÉ ROQUEBRUNE SUR ARGENS, dans une résidence recherchée de qualité et récente, ce grand 2 pièces au calme, exposé Sud, s’ouvre sur une confortable terrasse lumineuse de plus de 12 m2. À votre disposition : une cuisine ouverte, un séjour salle à manger, une belle chambre et une grande salle d’eau, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, volet roulant électrique…Un parking privatif extérieur vient compléter ce bien. L’appartement est en très bon état général. BIEN RARE À LA VENTE. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22. Visite virtuelle 360° sur demande. L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00541989

Caractéristiques du bien

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
81
Charges annuelles
864 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.54 m²
Surface Carrez
47.54 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 107 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

209 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Roquebrune-sur-Argens  8352047,54 m²

47,54 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor