Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.4 m² à vendre - 246750 € - Fréjus (83600)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.4 m² à vendre - 246750 € - Fréjus (83600)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.4 m² à vendre - 246750 € - Fréjus (83600)

À vendre Appartement 2 pièces 49.4 m² - Fréjus 83600

FRÉJUS, proche de toutes ses commodités quotidiennes, commerces, écoles et accès rapide à l'A8, au sein d’une jolie résidence récente de 2011 au calme et très bien entretenue, ce magnifique et spacieux appartement 2 pièces aux prestations actuelles, lumineux, sans vis à vis, à la vue dégagée jusqu'au Rocher de Roquebrune sur argens, s’ouvre sur une grande terrasse confortable et conviviale. Vous pourrez profiter d’une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine moderne semi-ouverte, une grande chambre avec dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendu indépendant. A votre disposition : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage...Ce bien est vendu avec un grand parking extérieur privatif. Pour tous renseignements, contacter Sylvain au 06.27.38.03.22.

L’agglomération de Fréjus–Saint-Raphaël est située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA).
Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable, les villes de Fréjus et Saint-Raphael sont placées entre le Massif des Maures et le Massif de l’Esterel offrant de belles randonnées. A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs de Valescure, Base Nature…

Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 60km, c’est le pôle économique, touristique et culturel de l’Est-Var avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, ces villes sauront ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00790520

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
220
Charges annuelles
1 680 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.4 m²
Surface Carrez
49.4 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 116 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

246 750 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fréjus  8360049,4 m²

49,4 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Fréjus

Adresse

789 boulevard D Alger

83600 Fréjus