Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 25 m² à vendre - 52000 € - Roquemaure (30150)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 25 m² à vendre - 52000 € - Roquemaure (30150)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 25 m² à vendre - 52000 € - Roquemaure (30150)

À vendre Appartement 2 pièces 25 m² - Roquemaure 30150

Situé dans la résidence La Garance à Roquemaure, découvrez ce T2 de 25 m² en rez-de-chaussée avec une terrasse de 10 m2, idéal pour un investissement ou un premier achat.

L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également de charges de copropriété maîtrisées, d'environ 400 € par an.

Le bien est libre de toute occupation, vous permettant de l'occupé ou de le louer

Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, ce bien représente une belle opportunité avec un bon potentiel locatif

Réf. 00757840

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
396 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
25 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 256 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 688 € et 932 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

52 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Roquemaure  3015025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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