À vendre Maison 7 pièces 222 m² - Roubaix 59100

Nouveau Roubaix - BARBIEUX - Maison 220m2 avec cachet préservé

À quelques minutes à pied du Parc Barbieux, propriété d’exception composée de deux habitations indépendantes

Dans un secteur prisé de Roubaix, à proximité directe du métro et à quelques minutes à pied du Parc Barbieux, découvrez cette remarquable propriété familiale développant un ensemble rare et raffiné.

Une adresse confidentielle offrant à la fois élégance patrimoniale et volumes généreux.

✨ Maison principale – 160 m²

Le charme authentique sublimé par une rénovation soignée

Dès l’entrée, le ton est donné :

Boiseries d’époque, cheminées en marbre, moulures délicates, carreaux anciens parfaitement conservés…

L’âme des lieux a été préservée avec une exigence remarquable.

La maison propose au rez-de-chaussée :

Une entrée desservant sur un espace salon séjour aux volumes harmonieux

Un grand bureau

Une cuisine baignée de lumière moderne et équipée

Une buanderie indépendante

A l'étage :

Une belle suite parentale avec salle de bains dressing

Deux autres chambres possédant chacune leur salle de douche

L’ensemble conjugue cachet historique et confort moderne avec subtilité.

Seconde maison indépendante – 60 m²

Un véritable atout patrimonial

Parfaitement agencée, elle comprend :

Trois chambres

Un salon-séjour

Une cuisine

Une salle de bains

Idéale pour une activité libérale, une maison d’amis, un logement indépendant pour un proche ou un investissement locatif générant un revenu complémentaire.

🌿 Extérieurs d’exception

Véritable coup de coeur le jardin paysagé de 270 m², exposé plein sud, constitue un véritable écrin de verdure en pleine ville.

Une dépendance de 35 m² complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités.

Un garage à proximité immédiate de la maison est vendu avec le bien.

Prestations et situation géographique :

Isolation performante – DPE : D

Proximité immédiate transports, écoles et commerces

Concernant la partie technique :

Chauffage au gaz avec chaudière

Double vitrage partout

Toitures, chêneaux et zinc en très bon état car tout a été refait récemment.

Prix de vente : 649.000 € FAI

Un bien rare à visiter sans tarder avec FONCIA !

Réf. 00768544