Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 157 m² à vendre - 276000 € - Soissons (02200)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 157 m² à vendre - 276000 € - Soissons (02200)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 157 m² à vendre - 276000 € - Soissons (02200)

À vendre Maison 7 pièces 157 m² - Soissons 02200

Maison ancienne avec garage – Boulevard recherché à Soissons

Située dans l’un des boulevards les plus prisés de Soissons, à proximité immédiate des écoles renommées, du centre-ville et avec du stationnement gratuit à proximité, cette maison ancienne de caractère bénéficie d’un emplacement rare et recherché.

Atout exceptionnel dans ce quartier : la maison dispose de son garage privatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• une entrée spacieuse,
• un salon-séjour,
• une salle à manger,
• une cuisine,
• une salle de bains avec douche et baignoire,
• un WC indépendant,
• une buanderie,
• ainsi qu’un accès direct à un jardin privatif à l’arrière, au calme absolu, offrant une réelle tranquillité en cœur de ville.

Au premier étage :
• deux chambres,
• un dressing.

Au deuxième étage :
• deux chambres supplémentaires,
• un grenier.

La maison est saine, équipée de double vitrage et d’un chauffage électrique.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.

Réf. 00768363

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
157 m²
Surface Carrez
157 m²
Surface terrain
428 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2943 € et 3981 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

276 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Soissons  02200157 m²

157 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Soissons

Adresse

2 rue du Beffroi

02200 Soissons