Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Rouen (76000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 44.73 m² à Rouen 76000 à vendre

Appartement de 50,30m2 au dernier étage dans petite copropriété comprenant séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'un bureau ou coin nuit en mezzanine, une salle d'eau avec WC. Bien en très bon état, faibles charges, transports à proximité. Idéal investisseur ou premier achat.

Réf. 00452404

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
240 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.73 m²
Surface Carrez
44.73 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 317 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1220 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

109 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouen  7600044,73 m²

44,73 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor