Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Rouen (76000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Rouen (76000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Rouen (76000)

À vendre Appartement 3 pièces 74 m² - Rouen 76000

Dans une petite copropriété de 8 lots, en plein centre de Rouen, bel appartement de 74 m2 : - Cuisine aménagée, séjour de 23m2 avec balcon orienté SUD - Deux chambres - Salle de douche. AVEC GRENIER aménagé et une CAVE Double vitrage - Volets roulants électriques. Remplacement de la chaudière en 2021 Faibles charges Copropriété très bien entretenue, aucun travaux prévus. Communs rénovés en 2024 Appartement câblé et fibré POSSIBILITE d'acquérir un garage box de 22m2.

Réf. 00473538

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
9
Charges annuelles
1 440 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74 m²
Surface Carrez
74 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouen  7600074 m²

74 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor