À vendre Appartement 3 pièces 74 m² - Rouen 76000
Dans une petite copropriété de 7 lots, en plein centre de Rouen. Bel appartement au 1er étage sans ascenseur ayant un couloir desservant une : - Cuisine aménagée de 9m2, un séjour/séjour de 39 m2 (ou chambre de 16 m2) + balcon. - Une chambre de 11,7 m2 - une salle de douches - un WC indépendant. - Cet appartement dispose aussi d'une cave - d'un grenier aménagé avec accès carrelé pouvant faire office de bureau (chauffé) avec fenêtre Double vitrage - Volets roulants électriques - Remplacement de la chaudière en 2021 - Faibles charges - Copropriété très bien entretenue, aucun travaux prévu - Communs rénovés en 2024 Appartement câblé et fibré POSSIBILITE d'acquérir un garage en sus de l'appartement (en pied d'immeuble - ouverture électrique).
Réf. 00473538
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
9 Charges annuelles
1 440 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
74 m² Surface Carrez
74 m² Etage
1 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
229 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rouen 7600074 m²
74 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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