Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.74 m² à vendre - 135000 € - Rouen (76100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42.74 m² - Rouen 76100

Vendu loué

Entre la Préfecture et le Vieux Marché. Pour investissement locatif. Dans une résidence de 2014 avec ascenseur et accès sécurisés. Appartement F2 de 42 M2 vendu loué. Loyer mensuel 535 € + 30 € de provisions sur charges. Taxe foncière : 1050 €. Classe énergie : C.

Réf. 00503656

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.74 m²
Surface Carrez
42.74 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouen  7610042,74 m²

42,74 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor