
Situé à deux pas de la Cathédrale de Rouen, découvrez ce très bel appartement de 122 m².
Ce bien vous propose :
- Grande entrée avec rangements, un séjour de 35 m² avec balcon, une cuisine fermée aménagée et équipée, une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, 3 chambres avec rangements, pièce annexe avec point d'eau.
- La jouissance d'une terrasse exceptionnelle de 126 m².
- Une cave de 18 m² en parfait état.
- Places de parking sécurisées à louer à proximité.
- Le charme de l’ancien avec parquet, et une belle luminosité.
Petite copropriété avec ascenseur de 6 appartements.
Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports.
Un emplacement idéal dans un quartier vivant et sécurisé, tout en profitant d’un espace extérieur rare en plein centre de Rouen.
Charges de copropriété 2964€/an tout compris : chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, gardien, etc.
Nombre de lots : 8
(Une opportunité d’acquisition d’un F2 attenant est aussi envisageable.)
Disponible immédiatement pour les visites
Réf. 00532855
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3350 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
410 000 €
Rouen 76000123 m²