Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 80.75 m² à vendre - 260000 € - Rouen (76000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 80.75 m² - Rouen 76000

Appartement type 4 de 80.75m2 rue Saint Nicolas
Grand T4 lumineux en plein coeur de Rouen, idéal famille
Deux chambres existante, séjour spacieux, salon (possibilité 3ème chambre), cuisine aménagée, salle de douches
Cave en sous sol.

Occasion rare, n'hésitez pas à nous contacter

Réf. 00691404

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1989
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
36
Charges annuelles
1 344 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80.75 m²
Surface Carrez
80.75 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

260 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouen  7600080,75 m²

80,75 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rouen

Adresse

65 rue du General Leclerc

76000 Rouen