Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.95 m² à vendre - 181500 € - Rouen (76000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.95 m² - Rouen 76000

Au pied du CHU de Rouen et de la Clinique St Hilaire, dans un immeuble bien entretenu, nous vous proposons cet appartement de type 3. Vous y trouverez un séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle de douche, une grande cave en sous-sol et une place de parking sécurisée.
Idéal pour y habiter ou en investissement locatif (forte demande).

Réf. 00700185

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
11
Charges annuelles
2 472 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.95 m²
Surface Carrez
63.95 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 266 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

181 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouen  7600063,95 m²

63,95 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rouen

Adresse

65 rue du General Leclerc

76000 Rouen