À vendre Studio 24.92 m² - Rouen 76100

Vendu loué

Découvrez ce charmant studio de 25 m² environ, situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente (2017), calme et sécurisée. Niché dans un environnement calme et à deux pas du Jardin des Plantes, il offre un cadre de vie apprécié des locataires.

Atouts du bien :
• Pièce de vie agréable avec coin cuisine,
• Salle de douches avec WC,
• Résidence récente, faibles charges,
• Ascenseur,
• Locataire sérieux en place depuis 1 an environ.

Rentabilité au rendez-vous !
Vendu déjà loué, ce studio vous garantit un revenu immédiat et une excellente rentabilité. Une opportunité parfaite pour un investissement serein et sécurisé !

Emplacement prisé, proche transports, commerces et écoles.

À saisir rapidement !

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Réf. 00729775

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

129

Charges annuelles

444 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

24.92 m²

Surface Carrez

24.92 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 24.92 m² - Rouen 76100