



Dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces situé au 3e étage sur 6.
Il se compose d'une entrée avec espaces de rangement distribuant une cuisine semi-ouverte équipée, un vaste séjour-salle à manger orienté est, un cellier, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
Lots annexes inclus :
Une cave - Un garage box de 5,10 m x 2,50 m, avec électricité, situé au pied de la résidence et de l'ascenseur
Atouts du bien :
✅ Chauffage collectif au gaz
✅ Environnement calme
✅ À deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun (bus à 5 min, métro-bus et gare à 10 min)
Informations copropriété :
Copropriété de 84 lots (dont 68 d'habitation) – Charges annuelles : 2 445,04 € –Aucune procédure en cours.
DPE : C —
Réf. 00823856
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
174 000 €
Rouen 7600075 m²