Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.75 m² à vendre - 166000 € - Rouen (76100)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61.75 m² - Rouen 76100

ROUEN RIVE GAUCHE — Secteur Jardin des Plantes / Saint-Clément Sud
Appartement T3 de 61,75 m² avec balcon, cave et parking — Résidence récente (2015)
166 000 € — Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 3 en parfait état, situé au 1er étage.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une lumineuse pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte donnant sur un large balcon de plus de 10 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Les atouts de ce bien :

Construction récente (2015) : aucuns travaux à prévoir
DPE classe C — chauffage individuel gaz, excellente isolation
Balcon de 10 m² sans vis-à-vis direct
Cave et place de parking privative
Vendu libre de toute occupation
Proche des transports, commerces et écoles, à quelques minutes du centre-ville de Rouen.

Réf. 00828910

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
43
Charges annuelles
1 080 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
61.75 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

166 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouen  7610062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rouen

Adresse

65 rue du General Leclerc

76000 Rouen