



ROUEN RIVE GAUCHE — Secteur Jardin des Plantes / Saint-Clément Sud
Appartement T3 de 61,75 m² avec balcon, cave et parking — Résidence récente (2015)
166 000 € — Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 3 en parfait état, situé au 1er étage.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une lumineuse pièce de vie de plus de 26 m² avec cuisine ouverte donnant sur un large balcon de plus de 10 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Les atouts de ce bien :
Construction récente (2015) : aucuns travaux à prévoir
DPE classe C — chauffage individuel gaz, excellente isolation
Balcon de 10 m² sans vis-à-vis direct
Cave et place de parking privative
Vendu libre de toute occupation
Proche des transports, commerces et écoles, à quelques minutes du centre-ville de Rouen.
Réf. 00828910
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
166 000 €
Rouen 7610062 m²