À vendre Studio 27.82 m² - Rouen 76000

Au cœur de la rue Eau-de-Robec, dans un immeuble classé de caractère, découvrez ce studio rénové de 28 m² situé au 2ᵉ étage.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une salle de bains, et séduit par son exposition plein sud ainsi que ses poutres apparentes qui lui confèrent tout le charme de l’ancien.

Idéalement situé dans le quartier Saint-Marc, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00842376

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Interphone

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

372 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

27.82 m²

Surface Carrez

27.82 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 27.82 m² - Rouen 76000