Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 279000 € - Rouen (76000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 279000 € - Rouen (76000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 82 m² à vendre - 279000 € - Rouen (76000)

À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Rouen 76000

Situé au sein d’un superbe immeuble Art déco, rare à Rouen, cet appartement de type F4 séduit par son cachet, ses volumes et sa belle luminosité.
Il se compose d’une belle entrée desservant un séjour-salon spacieux de 32 m², lumineux et agréable à vivre. L’agencement actuel offre également la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.
L’appartement bénéficie d’un ascenseur et dispose également d’une cave.
Un bien de caractère, aux beaux volumes, idéal pour les amateurs d’architecture et d’appartements avec cachet, à découvrir rapidement.

Réf. 00859668

Caractéristiques du bien

2ème

Fioul

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
3 156 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
82 m²
Surface Carrez
82 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 306 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 82 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

279 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rouen  7600082 m²

82 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rouen

Adresse

65 rue du General Leclerc

76000 Rouen