À vendre Appartement 2 pièces 39.5 m² - Rouffiac-tolosan 31180
Vendu loué
Venez découvrir ce T2 de 40 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence calme et aérée, en bordure de champs, qui offre un cadre de vie paisible avec un petit air de vacances toute l’année.
Ce bien se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un agréable balcon. Une place de parking complète le tout.
📍 Emplacement idéal, situé proche du centre commercial Leclerc, proche de toutes commodités tout en conservant une ambiance résidentielle sereine.
🔑 Actuellement loué à une locataire sérieuse, ce bien représente un excellent investissement locatif.
📌 À visiter sans tarder !
Réf. 00691536
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2004 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
59 Charges annuelles
1 704 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42 m² Surface Carrez
39.5 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Jardin
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2011
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
99 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Rouffiac-Tolosan 3118042 m²
42 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Toulouse Minimes 70
Adresse
70 avenue des Minimes
31200 Toulouse