À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Toulouse 31200
Vendu loué
Situé dans le quartier dynamique de Toulouse Nord – Borderouge, à proximité du métro et des accès rocade, découvrez ce T2 de 39 m² au calme, idéal pour un premier achat ou un investissement.
✨ Descriptif :
Une agréable pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un grand balcon de 14 m²
Une chambre confortable,
Une salle de bains avec toilettes,
Une place de parking en sous-sol sécurisée.
📅 Disponibilité : Décembre 2025
📍 Proximité : métro Borderouge, commerces, transports, et accès rocade rapide.
💡 Idéal résidence principale ou investissement patrimonial.
Réf. 00685201
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
57 Charges annuelles
756 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
39 m² Surface Carrez
39 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 224 € et 300 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2010
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
121 700 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Toulouse 3120039 m²
39 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Toulouse Minimes 70
Adresse
70 avenue des Minimes
31200 Toulouse