À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Royan 17200
À découvrir sans tarder : appartement T2 lumineux en excellent état, situé au rez-de-chaussée d’une résidence de 2011 avec piscine. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous apprécierez son balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil. Situé à seulement 900 m des commerces et 1 km de la plage, cet appartement bénéficie également d’une cave et d’une place de parking privative. Un bien en excellent état, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Réf. 00681986
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1991 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
31 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
52 m² Surface Carrez
52 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
264 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Royan 1720052 m²
52 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne
Adresse
86 Boulevard de Lattre de Tassigny
17110 Saint-Georges-de-Didonne