Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 92.28 m² à vendre - 690000 € - Rueil-malmaison (92500)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 92.28 m² - Rueil-malmaison 92500

Emplacement privilégié, Place Jean Jaurès, en coeur de ville, venez découvrir un appartement de standing aux volumes généreux.
Situé au dernier étage avec ascenseur, l'appartement est composé comme suit: entrée avec rangements, cuisine dînatoire avec son balcon dominant la place du marché, séjour d'environ 30m2, coin nuit avec une suite avec placard et salle d'eau, deux chambres avec placards également et une salle de bains. Dans l'ensemble de l'appartement, triple orientation (traversant), les peintures sont en parfait état, le sol en parquet massif de qualité, toutes les fenêtres double-vitrage sont équipées de volets roulants électriques, les radiateurs également changés avec système domotique possible et des rangements partout. En sous-sol, vous trouverez une cave saine de presque 10m2 et également deux places de stationnement côte à côte.
En synthèse, un bien rare où il fait bon vivre et sans travaux, juste prendre vos valises.
A très vite.

Réf. 00713898

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
9
Charges annuelles
4 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
93 m²
Surface Carrez
92.28 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

690 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rueil-Malmaison  9250093 m²

93 m²

Le barème de l'agence

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