Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 92 m² à vendre - 449000 € - Rueil-malmaison (92500)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 92 m² à vendre - 449000 € - Rueil-malmaison (92500)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 92 m² à vendre - 449000 € - Rueil-malmaison (92500)

À vendre Appartement 5 pièces 92 m² - Rueil-malmaison 92500

Dans une résidence calme et arborée dans le quartier des bords de seine à 2 pas de la piscine des closeaux, ce 5 pièces avec terrasse est idéal pour une famille. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec loggia, d'une salle à manger donnant sur une grande terrasse de 55 m², d'une grande cuisine dinatoire, d'un couloir avec rangements qui dessert 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc.
Une cave et un double parking complètent ce bien.
Commerce à 5 minutes à pied, Centre ville à 15 minutes à pied, Gare à 25 minutes à pied. La résidence dispose d'un local vélo au rdc (gare à 5 minutes en vélo), Ecole et collège à moins de 5 minutes, à pied Bords de seine et bois préau à 5 minutes à pied.

Réf. 00722741

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
57
Charges annuelles
4 848 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
92 m²
Surface Carrez
92 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

449 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rueil-Malmaison  9250092 m²

92 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rueil Malmaison

Adresse

129 avenue Paul Doumer

92500 Rueil-Malmaison