Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 95.49 m² à vendre - 370000 € - Marly-le-roi (78160)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 95.49 m² - Marly-le-roi 78160

Vote agence Foncia vous propose en exclusivité : Situé au cœur du domaine de Montval à Marly-le-Roi, ce bel appartement 5 pièces offre un cadre de vie privilégié, verdoyant et sécurisé.
L’appartement se compose d’un spacieux séjour-salle à manger lumineux ouvrant sur un grand balcon de 14 m2, idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle avec un cellier, de trois chambres donnant chacune accès à un 2ème grand balcon de 13 m2, d’une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 wc et de nombreux rangements.
La résidence, réputée pour sa qualité de vie, propose des prestations rares : Piscine, courts de tennis, espaces verts soigneusement entretenus...
À proximité des transports, écoles, commerces et des forêts environnantes, cet appartement allie confort, espace et cadre naturel.
Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel de standing à quelques minutes de Paris.

Réf. 00743148

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1973
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
271
Charges annuelles
5 136 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
95.49 m²
Surface Carrez
95.49 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 13.5 € et 18.7 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

370 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marly-le-Roi  7816095,49 m²

95,49 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marly-le-Roi

Adresse

10 rue Alfred Couturier

78160 Marly-le-Roi