Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 66.55 m² à vendre - 230000 € - Rungis (94150)
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À vendre Appartement 4 pièces 66.55 m² - Rungis 94150

Dans une résidence calme, clôturée et verdoyante, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 66,55 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Vous profiterez d'un agencement idéal avec une entrée, un séjour double lumineux avec vue dégagée sur la verdure, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement avec grands placards, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparés.
Vous pouvez faire une 3ème chambre grace au double séjour.
Les prestations du bien sont : Double vitrage, Cave privative, Stationnement libre dans la résidence
À seulement 5 minutes à pied des commerces du centre-ville, dans un environnement paisible et pratique.
A proximité du TRAM T7 avec accès direct à Orly et un accès direct au nouveau prolongement du metro ligne 14
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Réf. 00722312

Caractéristiques du bien

4ème

Autre

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
119
Charges annuelles
2 796 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
66.55 m²
Surface Carrez
66.55 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Autre

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rungis  9415066,55 m²

66,55 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

8 Place Pierre Et Marie Curie

94260 Fresnes