Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 104.89 m² à vendre - 165000 € - Sablé-sur-sarthe (72300)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 104.89 m² - Sablé-sur-sarthe 72300

IDÉAL PRIMO OU INVESTISSEUR !

Maison d’habitation de 2009 idéalement située comprenant :

- Rdc : entrée desservant un salon-séjour ouvert sur une cuisine, placard, wc
- 1er étage : palier ouvrant sur 3 chambres avec dressing, salle de bains, wc

Grand garage
Terrain avec terrasse

Rafraîchissement à prévoir

Pour toute demande de renseignement ou de visite contacter Thomas MAHARAUX au O6.13.57.65.92

À très vite !

Réf. 00681840

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2009
Surface habitable
104.89 m²
Surface Carrez
104.89 m²
Surface terrain
450 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sablé-sur-Sarthe  72300104,89 m²

104,89 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

6 rue de Strasbourg

53000 Laval