À vendre Maison 4 pièces 109 m² - Sablé-sur-sarthe 72300
Découvrez ce loft atypique en plein cœur de Sablé-sur-Sarthe, à deux pas de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif clé en main.
Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 57 m² vous accueille, lumineuse et conviviale, idéale pour profiter d'un grand espace de vie modulable.
Le bien dispose d'une chambre avec une mezzanine à l’étage offrant un espace supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Les petits plus qui font la différence :
- Vendu entièrement meublé
- Aucuns travaux à prévoir
- Chauffage électrique
- DPE classé C
- Emplacement idéal en centre-ville, proche commerces et services
📍 Sablé-sur-Sarthe (72300)
📐 109 m² habitables – 4 pièces – 1 chambre + mezzanine
💰 Prix : 169 900 €
Un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement, contactez-nous pour organiser votre visite !
Dylan. RAGOT Agent commercial
+33.6.63.86.23.17 - dylan.ragot.externe@foncia.com
RSAC n°109 368 183 à LE MANS
FONCIA Le Mans
2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160
Réf. 00868786
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1921 Surface habitable
109 m² Surface Carrez
109 m² Surface terrain
93 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1400 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
169 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Sablé-sur-Sarthe 72300109 m²
109 m²
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