Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Saint-aignan (41110)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Saint-aignan (41110)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Saint-aignan (41110)

Maison 6 pièces T6 F6 136 m² à Saint-aignan 41110 à vendre

Au cœur de la ville historique de St Aignan, cette demeure atypique avec sa grande terrasse pour accéder à une entrée desservant un salon, 1 wc, une grande cuisine aménagée et équipée avec cheminée, 1 salon avec un poêle style Suédois, 1 salle d’eau avec wc, 1 chambre et 1 pièce à rénover pour réaliser une chambre avec dressing. Chaque pièces à une sortie sur la terrasse. L’étage est composé: d’un palier, 1 chambre et 1 salle de bain avec wc. La cuisine nous donne accès à une cour privative sans vis à vis, arboré avec tout le charme de la pierre, en extérieur nous avons un escalier menant dans un grenier en parfait état d’environ 90m2 aménageable, 1 cave voûtée d’époque et 1 abri pour rangement. Parking gratuit à proximité. Ce bien est un coup de cœur, par sa situation. Venez poser vos valises contactez catherine.dinocheau@foncia.com au 0760167297

Réf. 00472414

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
136 m²
Surface Carrez
136 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
3
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 377 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2630 € et 3620 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Aignan  41110136 m²

136 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor