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Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 146 m² à vendre - 799000 € - Saint-alban-leysse (73230)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 146 m² à vendre - 799000 € - Saint-alban-leysse (73230)

À vendre Maison 5 pièces 146 m² - Saint-alban-leysse 73230

Claudine CHENAL vous propose cette maison de 146 m² à Saint-Alban-Leysse, vue sur Belledonne et la Chartreuse

Située à Saint-Alban-Leysse, cette maison de 146 m² (227 m² au sol) bénéficie d'une vue sur la chaîne de Belledonne et le massif de la Chartreuse. Construite en 1970, elle compte quatre chambres.

Le rez-de-chaussée offre une possibilité d'aménagement, qui permettra d'adapter le bien à vos projets.

Bien rare à la vente, la maison est proposée avec un terrain paysagé et clos, dont une partie est constructible de 1 855 m².

Confort et équipements

Chauffage par pompe à chaleur, associé à un ballon thermodynamique
Poêle à granulés dans le salon
Climatisation
Caractéristiques

Type : maison
Typologie : 6 pièces
Surface : 146 m² habitable
Nombre de chambres : 3
Année de construction : 1970
Terrain : paysagé et clos, avec une partie constructible
Statut d'occupation : libre
Situation et commodités

Le centre de Chambéry est accessible en voiture en environ 15 minutes. En transports en commun, le trajet prend environ 52 minutes selon l'horaire. La ligne de bus Chrono D dessert Saint-Alban-Leysse et le centre-ville de Chambéry, avec un passage toutes les 10 à 15 minutes aux heures de pointe.

Plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité : école maternelle Louis-Armand (publique), école élémentaire René-Cassin (publique), école primaire privée Notre-Dame-de-la-Salette et collège Joseph-et-Xavier-de-Maistre.

Informations financières

Taxe foncière : 1 100 € par an

Contact : O6 62 12 92 45


Claudine. CHENAL Agent commercial
+33662129245 - claudine.chenal.externe@foncia.com
RSAC n°394 852 834 à CHAMBERY
FONCIA Chambéry
9 Place de l'Hôtel de ville - 73000 Chambéry - CPI74012016000012160

Réf. 00812804

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
146 m²
Surface Carrez
146 m²
Surface terrain
1870 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2708 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

799 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Alban-Leysse  73230146 m²

146 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Adresse

9 Place de l Hotel de Ville

73000 Chambéry