Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 151 m² à vendre - 393750 € - Chapareillan (38530)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 151 m² à vendre - 393750 € - Chapareillan (38530)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 151 m² à vendre - 393750 € - Chapareillan (38530)

À vendre Maison 5 pièces 151 m² - Chapareillan 38530

Céline Carmona : O6 36 07 12 05

Située à Chapareillan, à proximité des commodités, cette maison de caractère d’environ 150 m² offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et une magnifique vue sur les montagnes. Une maison familiale pleine de charme qui a bénéficié de nombreux travaux au fil des années.

✨ Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de généreux espaces de vie avec une cuisine, une salle à manger et un salon. Un vestibule dessert également une première salle de bain, une buanderie ainsi que la chaufferie. L’ensemble offre un agencement fonctionnel et agréable au quotidien.

🛏️ À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d’une seconde salle de bain avec WC, permettant d’accueillir confortablement toute la famille.

La maison dispose également d’un très grand grenier, offrant une importante capacité de stockage et de nombreuses possibilités selon vos besoins. Vous découvrirez également une grande cave d’époque, pleine de cachet et idéale pour créer une véritable cave à vin. 🍷

🚐 L’un des véritables atouts de cette propriété est son très grand garage, permettant de stationner un camping-car ainsi que deux voitures. Au-dessus de celui-ci, une mezzanine de plus de 30 m² offre encore davantage d’espace pour stocker, bricoler ou imaginer un nouvel usage.

🌳 À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d’environ 450 m². Le jardin, facile à entretenir, permet de profiter d’un agréable espace extérieur tout en conservant une belle capacité de stationnement et un accès pratique au garage.

🏠 Côté entretien, la maison a bénéficié de nombreux travaux. La façade a été entièrement refaite il y a moins de deux ans et la toiture est en excellent état. Aucun gros travaux n’est à prévoir.

🔥 Le chauffage est au gaz. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout.

🏔️ 4 chambres, 2 salles de bain, des dépendances, un garage et une magnifique vue sur les montagnes : une maison pleine de caractère à découvrir à Chapareillan.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Céline Carmona
📱 O6 36 07 12 05

Réf. 00850769

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1949
Surface habitable
151 m²
Surface Carrez
151 m²
Surface terrain
452 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 229 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3090 € et 4240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

393 750 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chapareillan  38530151 m²

151 m²

Le barème de l'agence

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