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À vendre Appartement 3 pièces 65.67 m² - Saint-andré 66690

À quelques pas du centre-ville de Saint-André, découvrez cet agréable appartement de 65 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 2 lots, sans charges de copropriété.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une véranda ainsi qu'à une loggia fermée, d'une grande chambre de 19 m², d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Le bien bénéficie également d'un jardin privatif d'environ 150 m², offrant un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies.

Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques.

Les + :
- Appartement en rez-de-chaussée
- 65 m² Carrez
- Grande chambre de 19 m² + bureau
- Jardin privatif d'environ 150 m²
- Véranda et loggia fermée
- Climatisation
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Petite copropriété de 2 lots
- Aucune charge de copropriété
- Stationnement devant le bien
- Proximité immédiate du centre-ville

Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre
À découvrir rapidement !

Réf. 00783710

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
93.33 m²
Surface Carrez
65.67 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 112 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 758 € et 1016 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-André  6669093,33 m²

93,33 m²

Le barème de l'agence

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