Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 98.57 m² à vendre - 222000 € - Saint-andré-de-corcy (01390)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 98.57 m² - Saint-andré-de-corcy 01390

Vendu loué

Découvrez cette spacieuse maison T4 de 98,57 m² habitable (lot D) en plein centre de Saint André de Corcy, actuellement loué pour 938 € par mois. Un congé pour vente a été délivré, avec une disponibilité prévue en novembre 2025. Il se compose d’un vaste séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un agréable jardin d’environ 200 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur privilégié. Possibilité d’agrandissement dans les combles permettant d’aménager près de 30 m2 supplémentaires. Que vous soyez investisseur ou en quête de votre future résidence principale, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’information Veuilliez contacter Monsieur JUAN Ethan au O6.61.29.89.03

Réf. 00612676

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
98.57 m²
Surface Carrez
98.57 m²
Surface terrain
238 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 167 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

222 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-André-de-Corcy  0139098,57 m²

98,57 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

215 boulevard Burdeau

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