



Foncia vous propose :
Au sein d’une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue avec piscine, découvrez ce spacieux T1 de 34.72 m², situé au rez-de-chaussée.
L’appartement, en bon état général, bénéficie d’une bonne exposition et dispose d’une agréable terrasse de 5 m², offrant un véritable espace extérieur.
Un parking intérieur privatif vient compléter ce bien, un véritable atout au sein de cette résidence.
La copropriété est récente, sécurisée et particulièrement bien entretenue, et bénéficie d’une piscine, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Avec son DPE classé C, son extérieur, son stationnement et son potentiel d’aménagement, ce bien constitue une opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.
Le bien est actuellement loué.
Les + :
• Grand T1 34,72 m²
• Terrasse de 5 m²
• Bonne exposition
• Parking intérieur privatif
• Résidence récente et sécurisée
• Piscine
• Copropriété et parties communes très bien entretenues
• Bon état général
• DPE : C
• Bien actuellement loué
à visiter sans tarder !!!!
Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=CTsqppWrevi
Réf. 00829615
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
165 000 €
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Saint-André-de-la-Roche 0673034,72 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Nice Napoléon III
Adresse
165 boulevard Napoleon III
06200 Nice