Vue n°1 Studio T1 F1 34.72 m² à vendre - 155000 € - Saint-andré-de-la-roche (06730)
Vue n°2 Studio T1 F1 34.72 m² à vendre - 155000 € - Saint-andré-de-la-roche (06730)Vue n°3 Studio T1 F1 34.72 m² à vendre - 155000 € - Saint-andré-de-la-roche (06730)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 34.72 m² - Saint-andré-de-la-roche 06730

Vendu loué

Foncia vous propose :
de découvrir ce spacieux studio de 34,72 m² situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine.

En rez-de-chaussée, cet appartement en bon état général bénéficie d’une agréable terrasse de 5 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.

Vous apprécierez également les prestations de la résidence, ainsi que la présence d’un parking intérieur privatif, un véritable atout pour votre confort.

Les points forts du bien :

Grand studio de 34,72 m²
Terrasse privative de 5 m²
Parking intérieur privatif
Résidence sécurisée avec piscine
Copropriété récente et bien entretenue
Bon état général
DPE classé C

Que vous souhaitiez réaliser un investissement immobilier ou envisagiez un premier achat, ce bien réunit plusieurs critères recherchés dans un environnement agréable.

Fin de Bail 1er semestre 2027

Contactez votre agence Foncia pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Lien visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=CTsqppWrevi

Réf. 00829615

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
222
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34.72 m²
Surface Carrez
34.72 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-André-de-la-Roche  0673034,72 m²

34,72 m²

Le barème de l'agence

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