



À quelques minutes de Bourg-en-Bresse, cette belle maison offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement . Elle convient parfaitement à un projet familial, intergénérationnel ou à un investissement locatif.
La maison principale d'environ 130 m² s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 40 m² , lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine spacieuse . L'espace nuit regrotrois chambres , une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Le logement indépendant d'environ 60 m² constitue le véritable atout de cette propriété : il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. ONU
Le sous-sol dispose de deux grands garages , offrant de belles capacités de stationnement et de stockage. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 1 224 m² , une terrasse de 50 m² et une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules complètent parfaitement l'ensemble.
Les atouts :
Maison principale de 130 m²
Logement indépendant de 60 m²
Pièce de vie de 40 m²
Cuisine
Trois chambres
Deux grands garages
Terrain clos et arboré de 1 224 m²
Terrasse de 50 m²
Nombreuses possibilités de stationnement
Idéal famille, profession libérale ou projet locatif
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Anne-Marie CARDO au O7 84 54 69 72.
Réf. 00830884
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2810 € et 3850 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
329 000 €
Saint-André-sur-Vieux-Jonc 01960190 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Bourg-en-Bresse
Adresse
avenue Jean Jaures
01000 Bourg-en-Bresse