Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 190 m² à vendre - 329000 € - Saint-andré-sur-vieux-jonc (01960)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 190 m² à vendre - 329000 € - Saint-andré-sur-vieux-jonc (01960)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 190 m² à vendre - 329000 € - Saint-andré-sur-vieux-jonc (01960)

À vendre Maison 5 pièces 190 m² - Saint-andré-sur-vieux-jonc 01960

À quelques minutes de Bourg-en-Bresse, cette belle maison offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement . Elle convient parfaitement à un projet familial, intergénérationnel ou à un investissement locatif.

La maison principale d'environ 130 m² s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 40 m² , lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine spacieuse . L'espace nuit regrotrois chambres , une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Le logement indépendant d'environ 60 m² constitue le véritable atout de cette propriété : il se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. ONU

Le sous-sol dispose de deux grands garages , offrant de belles capacités de stationnement et de stockage. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 1 224 m² , une terrasse de 50 m² et une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules complètent parfaitement l'ensemble.

Les atouts :

Maison principale de 130 m²
Logement indépendant de 60 m²
Pièce de vie de 40 m²
Cuisine
Trois chambres
Deux grands garages
Terrain clos et arboré de 1 224 m²
Terrasse de 50 m²
Nombreuses possibilités de stationnement
Idéal famille, profession libérale ou projet locatif
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Anne-Marie CARDO au O7 84 54 69 72.

Réf. 00830884

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1997
Surface habitable
190 m²
Surface Carrez
190 m²
Surface terrain
1224 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2810 € et 3850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

329 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-André-sur-Vieux-Jonc  01960190 m²

190 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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