Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 79.1 m² à vendre - 379000 € - Saint-arnoult (14800)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 79.1 m² à vendre - 379000 € - Saint-arnoult (14800)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 79.1 m² à vendre - 379000 € - Saint-arnoult (14800)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 79.1 m² - Saint-arnoult 14800

Votre agence Foncia Deauville – Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette maison idéalement située en plein centre-ville de Saint-Arnoult.

Au sein d’une petite résidence fermée et sécurisée, composée exclusivement de maisons d’habitation, découvrez cette maison aux volumes généreux développant 94,67 m² au sol et 79 m² en surface loi Carrez, bénéficiant d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et à seulement quelques minutes de Deauville.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie traversante d’environ 30 m², lumineuse et agréable, offrant un accès direct à un jardin intimiste, sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante ainsi que des W.C. complètent ce niveau.
Un grand garage vient parfaire l’ensemble, avec un accès direct au jardin par une porte arrière.
À l’étage, un couloir dessert trois chambres aux surfaces confortables de 13 m², 16 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bains avec W.C.
La maison est propre, bien entretenue et habitable immédiatement. Elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et surtout par son emplacement exceptionnel, particulièrement recherché sur le secteur.

Un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00756346

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Copropriété

Nombre de lots
36
Charges annuelles
1 380 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Surface habitable
94.67 m²
Surface Carrez
79.1 m²
Surface terrain
120 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

379 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Arnoult  1480094,67 m²

94,67 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

399 000 €

À vendre Maison 4 pièces 97 m² - Touques 14800

97 m²

3 chambres

Touques (14800)

À vendre Maison 4 pièces 97 m² - Touques 14800

Cette maison jumelée aux prestations de qualité très bien située dans petit lotissement à proximité …

142kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

399 000 €

À vendre Maison 4 pièces 117 m² - Canapville 14800

117 m²

3 chambres

Canapville (14800)

À vendre Maison 4 pièces 117 m² - Canapville 14800

A 10 minutes de Deauville, cette maison offre confort et luminosité.
Elle dispose d’une entrée avec …

165kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

849 000 €

À vendre Maison 4 pièces 132 m² - Trouville-sur-mer 14360

132 m²

3 chambres

Trouville-sur-Mer (14360)

À vendre Maison 4 pièces 132 m² - Trouville-sur-mer 14360

📍 Emplacement d’exception – Cadre bucolique et vue imprenable sur la mer

Nichée dans un …

154kWh/m².an33Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

253 000 €

À vendre Maison 4 pièces 77 m² - La Rivière-saint-sauveur 14600

78 m²

3 chambres

La Rivière-Saint-Sauveur (14600)

À vendre Maison 4 pièces 77 m² - La Rivière-saint-sauveur 14600

Maison comprenant un séjour, un coin cuisine, trois chambres, une salle d’eau avec WC, un jardin et …

139kWh/m².an27Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

229 000 €

À vendre Maison 4 pièces 84 m² - Ifs 14123

84 m²

3 chambres

Ifs (14123)

À vendre Maison 4 pièces 84 m² - Ifs 14123

FONCIA Caen Théâtre vous propose en exclusivité cette agréable maison mitoyenne. Elle se compose, au …

202kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

375 000 €

À vendre Maison 4 pièces 90.61 m² - Courseulles-sur-mer 14470

100 m²

3 chambres

Courseulles-sur-Mer (14470)

À vendre Maison 4 pièces 90.61 m² - Courseulles-sur-mer 14470

Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à seulement une centaine de mètres de la …

145kWh/m².an29Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Deauville

Adresse

Place Morny

14800 Deauville