Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 79 m² à vendre - 382000 € - Saint-arnoult (14800)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 79 m² à vendre - 382000 € - Saint-arnoult (14800)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 79 m² à vendre - 382000 € - Saint-arnoult (14800)

À vendre Maison 4 pièces 79 m² - Saint-arnoult 14800

Votre agence Foncia Deauville - Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable maison idéalement située en plein centre de Saint-Arnoult, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement quelques minutes de Deauville et des plages de la Côte Fleurie.

Développant environ 89.5 m² habitables, cette maison séduit par sa fonctionnalité, son excellent état général et son emplacement particulièrement recherché sur le secteur.

Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et bien agencé. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, récente et présentée dans un excellent état. L’ensemble forme un espace convivial et moderne, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception.

Depuis le séjour, vous accédez directement à un agréable jardin, bien entretenu et sans vis-à-vis, véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Le garage, directement accessible depuis le séjour, bénéficie également d’un accès pratique vers le jardin. Développant environ 20 m² supplémentaires, il permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement appréciable.

Une place de stationnement privative située devant la maison vient compléter ce confort au quotidien.

Toujours au rez-de-chaussée, un WC indépendant ainsi qu’un rangement sous l’escalier optimisent parfaitement l’organisation des espaces.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de bonne taille, dont une avec une salle d'eau, offrant des volumes confortables et bien répartis, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir des invités dans les meilleures conditions.

Une salle de bains avec WC complète cet étage de manière fonctionnelle.

La maison est présentée en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants, permettant une installation immédiate et sereine.

Appréciée pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa situation stratégique aux portes de Deauville et Trouville-sur-Mer, Saint-Arnoult séduit par son environnement résidentiel, ses commerces de proximité, son accès rapide aux plages, aux golfs et au Pôle International du Cheval Longines Deauville.

Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une résidence secondaire confortable à proximité immédiate de Deauville.

Foncia Deauville - Place Morny

Réf. 00815774

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Copropriété

Nombre de lots
36
Charges annuelles
1 440 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Surface habitable
79 m²
Surface Carrez
79 m²
Surface terrain
100 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

382 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Arnoult  1480079 m²

79 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

379 000 €

À vendre Maison 4 pièces 79.1 m² - Saint-arnoult 14800

94,67 m²

3 chambres

Saint-Arnoult (14800)

À vendre Maison 4 pièces 79.1 m² - Saint-arnoult 14800

Votre agence Foncia Deauville – Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente, en …

200kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

417 000 €

À vendre Maison 4 pièces 79.1 m² - Saint-arnoult 14800

111,3 m²

3 chambres

Saint-Arnoult (14800)

À vendre Maison 4 pièces 79.1 m² - Saint-arnoult 14800

Votre agence Foncia Deauville - Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable …

243kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

361 700 €

À vendre Maison 4 pièces 79 m² - Touques 14800

79 m²

3 chambres

Touques (14800)

À vendre Maison 4 pièces 79 m² - Touques 14800

Votre agence Foncia Deauville - Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente cette agréable …

243kWh/m².an9Kg CO2/m².an D

325 000 €

À vendre Maison 4 pièces 61.19 m² - Touques 14800

64 m²

2 chambres

Touques (14800)

À vendre Maison 4 pièces 61.19 m² - Touques 14800

À vendre : très belle maison de 64 m² avec 🌿 jardin privatif, située dans une résidence arborée, …

206kWh/m².an6Kg CO2/m².an D accès handicapés

395 000 €

À vendre Maison 4 pièces 54.24 m² - Trouville-sur-mer 14360

54,24 m²

2 chambres

Trouville-sur-Mer (14360)

À vendre Maison 4 pièces 54.24 m² - Trouville-sur-mer 14360

Située à Trouville-sur-mer, à quelques minutes des Quais et de la gare, maison à vendre d'une …

370kWh/m².an14Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

389 000 €

À vendre Maison 4 pièces 118 m² - Trouville-sur-mer 14360

115 m²

3 chambres

Trouville-sur-Mer (14360)

À vendre Maison 4 pièces 118 m² - Trouville-sur-mer 14360

Située sur la commune de Trouville-sur-Mer, dans un environnement agréable et à proximité des …

326kWh/m².an13Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Deauville

Adresse

Place Morny

14800 Deauville