Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.27 m² à vendre - 168000 € - Saint-avé (56890)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.27 m² à vendre - 168000 € - Saint-avé (56890)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.27 m² à vendre - 168000 € - Saint-avé (56890)

À vendre Appartement 2 pièces 47.27 m² - Saint-avé 56890

L’agence Foncia Achat / Vente de VANNES, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Appartement T2 de 47 m2 situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2013, labellisée BBC, à Saint-Avé. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie exposée Ouest avec coin cuisine donnant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol, d’un local vélo sécurisé, et est libre de tout occupant. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des arrêts de bus, d’un supermarché, du bourg de Saint-Avé, et à seulement quelques minutes en voiture de la gare de Vannes.

Réf. 00677882

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
101
Charges annuelles
924 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.27 m²
Surface Carrez
47.27 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

168 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Avé  5689047,27 m²

47,27 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Vannes

Adresse

10 rue Thomas de Closmadeuc

56000 Vannes