À vendre Appartement 2 pièces 47.29 m² - Saint-avé 56890
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Dans une résidence calme et recherchée, à proximité immédiate des commodités, du bourg et d'un supermarché accessible à pied, découvrez ce bel appartement T2 de 48m2, lumineux et fonctionnel, situé en rez-de-jardin et libre de locataire.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une agréable pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin privatif, d'un coin cuisine, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de parking privatives.
Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Réf. 00713956
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
47.7 m² Surface Carrez
47.29 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking extérieur
2 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
174 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Avé 5689047,7 m²
47,7 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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