



À découvrir en exclusivité chez FONCIA !
Situé au 11 rue de Gençay, dans le quartier Crusem à Saint-Avold, venez découvrir ce très bel appartement offrant un cadre de vie agréable, des espaces bien agencés et une belle luminosité.
Implanté au 4ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses pièces lumineuses.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un agréable salon-séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine équipée et aménagée offre un espace pratique et fonctionnel pour le quotidien.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou d'aménager une chambre supplémentaire en bureau selon vos besoins.
Une salle de bains ainsi qu'un WC viennent compléter l'agencement intérieur.
Des annexes appréciables au quotidien :
Une cave privative, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Une place de stationnement extérieure, un véritable atout pour faciliter votre quotidien.
Situé dans le quartier Crusem de Saint-Avold, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat, une résidence principale que pour un investissement locatif.
Contactez dès maintenant votre agence FONCIA pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.
À visiter sans tarder !
Réf. 00875070
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
102 000 €
Saint-Avold 5750067 m²
Agence Immobilière
FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou
Adresse
avenue Francois Mitterrand
57000 Metz