À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Saint-brieuc 22000
Dans une magnifique maison à colombages typique du centre historique de Saint-Brieuc, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces en duplex de 46,85 m2 (61,41 M2 au sol) alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Situé au 1er et 2ème étage, ce bien rare vous séduira dès l'entrée avec son vaste séjour, sublimé par une cheminée ancienne de caractère à vocation décorative. L'escalier en pierre apparente vous conduit à une chambre cosy. Entièrement rénové, l'appartement offre des prestations haut de gamme : parquet neuf, cuisine aménagée, double vitrage. Aucun travaux à prévoir. Libre de toute occupation, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif A deux pas des commerces, restaurants et animations du centre ville. UN BIEN UNIQUE A VISITER SANS TARDER !
Réf. 00656594
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2007 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
52 m² Surface Carrez
52 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
120 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Brieuc 2200052 m²
52 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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