À vendre Studio 38 m² - Saint-brieuc 22000

Vendu loué

Appartement T2 de 37,57 m², en très bon état, situé dans une copropriété à faibles charges, vendu loué avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate.
Le bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC.
Vous bénéficierez également d’un balcon et d’un stationnement, atouts recherchés en location.
💰 Loyer mensuel : 396,45 €
📉 Charges de copropriété maîtrisées
📈 Placement sécurisé et sans travaux
🚗 Stationnement inclus
Idéal pour un investisseur souhaitant un bien clé en main, déjà loué, avec une gestion simplifiée

Réf. 00736179

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

211

Charges annuelles

900 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38 m²

Surface Carrez

38 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de WC

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Parking extérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 38 m² - Saint-brieuc 22000