À vendre Studio 25.93 m² - Dinan 22100
Vendu loué
Au sein d'une résidence services pour séniors, devenez propriétaire de ce studio situé à proximité immédiate du centre-ville avec ses commerces et transports en commun.
Encadré par un bail commercial, vous percevez des loyers garantis sans aucune contrainte administrative (l'exploitation du logement est gérée par un professionnel du secteur).
L'appartement se compose de la façon suivante :
- une entrée avec coin cuisine (6 m2)
- une chambre / pièce de vie (plus de 15 m2)
- une salle d'eau - wc
Avec jouissance exclusive et privative d'un balcon de 7,20 m2
Un placement sûr pour sécuriser vos économies : que le bien soit occupé ou non vous percevez vos loyers.
Réf. 00681596
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
25.93 m² Surface Carrez
25.93 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 850 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
93 950 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Dinan 2210025,93 m²
25,93 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Dol-de-Bretagne
Adresse
16 Grande rue des Stuarts
35120 Dol-de-Bretagne