Maison 4 pièces T4 F4 85 m² à Saint Calais 72120 à vendre
A 45 minutes du Mans et à 3 minutes de Saint-Calais, venez découvrir cette belle maison de village très bien entretenue. Elle comprend une salle à manger avec un insert, un coin salon avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau avec sa bibliothèque, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, WC. Un cellier, une chaufferie et un garage attenant à la maison. Grenier aménageable. Vous serez séduit par son beau terrain et son exposition. Contacter votre conseiller Alexandre Tireau au O6 98 53 02 37 Amoureux de vieilles pierres, elle est pour vous !
Réf. 00435227
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
85 m² Surface Carrez
85 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Fioul Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
119 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
SAINT CALAIS 7212085 m²
85 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor