Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 165 m² à vendre - 730000 € - Saint-cassien (38500)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 165 m² à vendre - 730000 € - Saint-cassien (38500)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 165 m² à vendre - 730000 € - Saint-cassien (38500)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 165 m² - Saint-cassien 38500

Magnifique maison 6P+C de 165m2 sur 1421m2 de terrain rigoureusement soigné !!!

Conçue dans un style très moderne à la californienne, cette très belle propriété de 2021 ouvre ses portes sur une pièce de vie traversante de 70m2 baignée de lumière! Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un confortable espace salon traversant Est / Ouest où l'ensemble communique sur une agréable terrasse avec store électrique pour profiter pleinement des repas d'été.

Au niveau inférieur se présente tout un espace nuit avec 2 belles chambres équipées de placards, 1 grande suite parentale de 22m2 avec sa salle d'eau privative ainsi qu'une grande salle de bain commune. Au pied de l'escalier centrale de la maison, un espace est dédié au bureau pour permettre le télétravail.

La maison profite sur la partie sud de son terrain, d'une piscine 8X4 équipée d'une terrasse mobile pour une sécurité totale.

Les prestations convoitées dans cette maison allient la qualité avec des matériaux utilisées à la fois robustes et esthétiques, et le confort en proposant la climatisation réversible et disposant de volumes généreux et fonctionnelles (nombreux rangements, cellier, buanderie, garage de 45m2 indépendant...)

Idéalement située aux portes de Voiron et à 5 min du péage de Champfeuillet, sa localisation dans le petit village paisible de St Cassien, est une belle opportunité pour faciliter les déplacements du quotidien.

COUP DE COEUR assuré!!!

Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com
https://my.matterport.com/show/?m=m5vCAbHyYZb


Didier RAVIX
Conseiller immobilier FONCIA
O6.24.59.34.26 / didier.ravix@foncia.com

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf. 00638311

Caractéristiques du bien

Inconnu

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2021
Surface habitable
165 m²
Surface Carrez
165 m²
Surface terrain
1421 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 88 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

730 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cassien  38500165 m²

165 m²

Le barème de l'agence

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