À vendre Maison 6 pièces 312 m² - ÉChirolles 38130

🏡 EXCLUSIVITÉ FONCIA 🏡

Votre conseiller immobilier François LAGNEUX vous présente cette maison de 375 m² dont 312m² CARREZ située au 4 avenue Frédéric Joliot Curie à Échirolles, dans un secteur résidentiel, calme et recherché.

✨ Édifiée sur une parcelle clôturée de 865 m², cette maison de 1972 se compose de trois niveaux offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement (ou bien les deux).

🔹 Au rez-de-chaussée :

Présence de 5 studios actuellement libres, pouvant être loués entre 400 € et 500 € par mois chacun,

Un garage complète également ce niveau.

🔹 Au premier étage :
Un appartement T4 de 120 m², très lumineux, avec de beaux volumes et terrasse de 35 m2.

🔹 Au deuxi^ème étage :
Un appartement T3 de 80 m² Loi Carrez (139 m2 au sol)

✅ Secteur résidentiel et très calme
✅ Fort potentiel locatif
✅ Parcelle clôturée
✅ Maison avec multiples possibilités d’exploitation

📞 Pour toute demande d’information ou organiser une visite :

François LAGNEUX – Foncia Transaction au O6 17 91 78 57

Réf. 00799912