Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 50 m² à vendre - 310000 € - Saint-chaffrey (05330)
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À vendre Appartement 4 pièces 50 m² - Saint-chaffrey 05330

A VENDRE veda.luc@foncia.com O666818297

Idéalement situé à seulement 100 mètres des remontées mécaniques de Chantemerle, au cœur de la charmante commune de Saint-Chaffrey, découvrez ce magnifique appartement T4 au cachet unique.

Caractéristiques principales :

Surface : 74,33 m² au sol (50,81 m² loi Carrez)
Agencement : 2 chambres, 1 coin montagne, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 1 WC
Rez-de-chaussée : Cave spacieuse
Pièces voutées : Ambiance chaleureuse et authentique
Finitions : Meubles travaillés par un artisan local, offrant un style unique et raffiné
Extérieur : Grand jardin de 114 m², parfait pour profiter des beaux jours et de la tranquillité des lieux
Ce bien, situé dans une petite copropriété, allie charme et confort dans un cadre exceptionnel, au pied des pistes. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre la montagne au quotidien ou d'investir dans un lieu prisé.

Réf. 00573996

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
7
Charges annuelles
708 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74.33 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 370 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

310 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Chaffrey  0533074,33 m²

74,33 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Serre Chevalier - Saint-Chaffrey

Adresse

Rue du Centre

05330 Saint-Chaffrey