Vue n°1 Studio T1 F1 26 m² à vendre - 134000 € - Saint-chaffrey (05330)
Vue n°2 Studio T1 F1 26 m² à vendre - 134000 € - Saint-chaffrey (05330)Vue n°3 Studio T1 F1 26 m² à vendre - 134000 € - Saint-chaffrey (05330)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 26 m² - Saint-chaffrey 05330

À VENDRE - contactez Veda au o6 66 81 82 97 veda.luc@foncia.com
Appartement studio + coin montagne fermé à Chantemerle, au pied des Remontées Mécaniques

Localisation idéale !
À seulement 20 mètres des remontées mécaniques de Chantemerle, cet appartement de 26 m² vous offre un accès privilégié au domaine skiable de Serre Chevalier.

Description du bien :

Superficie : environ 26 m²
séjour cuisine, 1 coin montagne fermé avec fenêtrêtre sur le balcon, 1 salle de bain WC .
Grand balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes et les pistes de ski
Orientation sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Résidence calme et bien entretenue, avec local à skis et grande cave.

Praticité :
À proximité immédiate des commerces, restaurants, départ des remontées mécaniques et écoles de ski.

Points forts :

Emplacement unique pour les amateurs de sports d’hiver.
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite :
Numéro de téléphone : 06 66 81 82 97
Adresse e-mail : veda.luc@foncia.com

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au cœur de Chantemerle.

Réf. 00752293

Caractéristiques du bien

1er

Fioul

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26 m²
Surface Carrez
26 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 255 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

134 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Chaffrey  0533026 m²

26 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Serre Chevalier - Saint-Chaffrey

Adresse

Rue du Centre

05330 Saint-Chaffrey