À vendre Appartement 3 pièces 52.49 m² - Saint-cyprien 66750

TRAVERSANT - CLIMATISATION - VUE DÉGAGÉE

IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE OU VACANCES FAMILIALES

🏖️ COUP DE CŒUR À SAINT-CYPRIEN PLAGE

Bel appartement T3 de 52m² au 4^ème et dernier étage d'une résidence calme et très bien entretenue.

Traversant et lumineux, avec terrasse à vue dégagée, climatisation et parking privé inclus.

État impeccable - Prêt à vivre !

✨ ATOUTS MAJEURS :

• 4^ème et DERNIER ÉTAGE - Luminosité et tranquillité
• Appartement TRAVERSANT - Double exposition
• Terrasse 7m² VUE DÉGAGÉE
• CLIMATISATION réversible
• DOUBLE VITRAGE
• PARKING PRIVÉ inclus
• Proche plage, port et commerces

🏠 COMPOSITION - 52M² :

- Séjour lumineux avec cuisine équipée
- Deux chambres avec grands placards
- Salle de bains avec baignoire ET douche
- WC indépendant
- Terrasse 7m²
- Parking privatif

👥 PARFAIT POUR :

✓ Résidence principale à l'année
✓ Famille avec enfants (2 chambres + parking)
✓ Vacances familiales en bord de mer
✓ Investissement locatif longue durée

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Dernier étage + Traversant + Parking : Rare sur le marché !

Réf. 00827397

Caractéristiques du bien

4^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1966

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 080 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

53 m²

Surface Carrez

52.49 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 52.49 m² - Saint-cyprien 66750