À vendre Maison 5 pièces 91 m² - Saint-cyr-sur-loire 37540

SAINT-CYR-SUR-LOIRE - QUARTIER BECHELLERIE - MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET - TERRAIN ARBORÉ.

Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, venez découvrir cette maison habitable de plain-pied, élevée sur sous-sol total semi-enterré, le tout sur une parcelle de 751 m² arborée, sans mitoyenneté et d'une surface utile de plus de 120 m² !

Elle est composée au premier niveau d'une entrée distribuant un double séjour traversant, une cuisine aménagée, un accès au sous-sol et un dégagement pour la partie nuit.
Le couloir avec placards dessert quant à lui trois chambres, une salle d'eau et un WC séparés avec lave-mains.

Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires à commencer par un grand double garage, une pièce pouvant faire office de chambre ou salle de jeux avec une salle d'eau et WC, un bureau, une buanderie/cuisine d'été, un atelier, et un cellier.
La quasi-totalité des pièces au sous-sol possède une fenêtre et bénéficie d'une hauteur sous plafond permettant l'exploitation en pièce de vie quotidiennement.

Enfin, la maison jouit d'une terrasse à l'avant et à l'arrière dont une avec store banne électrique (côté cuisine), un jardin avec dégagement de part et d'autre de la propriété, et de plusieurs éléments de domotique (accès véhicule avec portail et porte de garage automatique, volets roulants solaires, visiophone), ainsi que de fenêtres à double vitrage sur le premier niveau.

Toujours entretenue, cette maison nécessite une mise en valeur de son potentiel et son plan modulable peut convenir à chaque projet !

Référence annonce : 00817450.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

DPE : Classe D - GES : Classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2065 € et 2793 € (année de référence 2021/2022/2023).

Réf. 00817450