Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.28 m² à vendre - 335000 € - Saint-cyr-sur-mer (83270)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.28 m² à vendre - 335000 € - Saint-cyr-sur-mer (83270)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.28 m² à vendre - 335000 € - Saint-cyr-sur-mer (83270)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 49.28 m² - Saint-cyr-sur-mer 83270

Au cœur de la prestigieuse Résidence du Golf de Frégate, au sein du célèbre Domaine de Frégate, découvrez ce magnifique appartement de type 2 situé au 3ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, à seulement 5 minutes de Bandol.

Le véritable atout de ce bien est sa superbe vue mer panoramique, à couper le souffle, associée à une vue imprenable sur le golf, dans un cadre exceptionnel.

Situé dans un écrin de verdure, offrant une sérénité absolue et un calme parfait, l’appartement bénéficie d’un environnement rare et privilégié.

Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau, ainsi que d’un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine équipée ouverte. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire, alliant confort et élégance.

Une agréable terrasse permet de profiter pleinement de cette vue mer exceptionnelle et du paysage environnant.

Prestations complémentaires :

Climatisation
Parking intérieur privé
Résidence sécurisée dans domaine privé
Gardien présent 24h/24
Accès à trois piscines dans le domaine
Accès aux courts de tennis
Situé au sein de la prestigieuse Domaine de Frégate, ce bien rare est idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement de qualité

Une étude visant à individualiser les fluides est en cours.

Contacter Marie CARREL 06 67 32 97 54

Réf. 00789783

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
34
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49.28 m²
Surface Carrez
49.28 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

335 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cyr-sur-Mer  8327049,28 m²

49,28 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Cyr-sur-Mer

Adresse

Place du Hameau de la Madrague

83270 Saint-Cyr-sur-Mer