À vendre Studio 27 m² - Saint-cyr-sur-mer 83270

SAINT CYR SUR MER, Au coeur du secteur très recherché de La Madrague,
découvrez ce charmant appartement de 27 m2 idéalement situé en première ligne au dessus du port,
dans un environnement calme et privilégié.

Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipéee,
d'un coin nuit avec lit double 140 cm, d'une salle d'eau avec rangement
ainsi que de nombreux espaces optimisés pour un confort maximal.

Son principal atout : un accès privatif au port et à la mer,
permettant de rejoindre facilement le littoral et les plaisirs nautiques.
La mer se trouve à 150 m et la plage à 200 m.

Une place de parking privative complète ce bien.

POUR TOUTE INFORMATION OU POUR CONVENIR D'UNE VISITE CONTACTER MARIE CARREL 06 67 32 97 54

Réf. 00806324

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

27 m²

Surface Carrez

27 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 27 m² - Saint-cyr-sur-mer 83270